Ons werkterrein.
Ondernemen in, financieren en/of verwerven van bedrijfspanden, op bedrijventerreinen. Dat is het werkterrein van Nylandpark. Wij beschikken over data, kennis, jarenlange praktijkvervaring en een netwerk van experts.
Voor wie is Nylandpark?
Ik wil mijn pand verhuren aan de koper van mijn onderneming…
Je onderneming draait goed, maar de markten, de klanten en de mensen veranderen. Evenals de regels en de voorschriiften. Je weet dat je al deze nieuwe ‘uitdagingen’ aan kunt. Je passie om te ondernemen is nog steeds heel groot, maar je zoekt eerder iets nieuws. Verhuur aan een koper van de zaak zou je daarvoor de ruimte en de middelen geven.
Veel ondernemers verlangen terug naar hun pionierstijd. En waarom zouden ze dat verlangen niet omzetten in daden? Nylandpark weet hoe je dat moet doen. En ook: wat je beter niet kunt doen.
Vastgoedprofessionals
Nylandpark heeft een database met informatie over de 3.467 bedrijventerreinen in Nederland. Gezamenlijk hebben die een oppervlakte van 997.910.341 m2. Dat is een lap grond van circa 31 x 31 kilometer.
Op die 3.467 bedrijventerreinen staan bedrijfspanden op ruim 325.000 adressen. Van ieder adres weten we de kavelgrootte en de kavelgrenzen op de kadastrale kaart. Van vrijwel elk bedrijfspand weten we het bouwjaar, de vloeroppervlakte, de functie, het energielabel, (het aantal) inschrijvingen in het handelsregister en de bedrijfsnamen. Van bijna elk adres hebben we een link naar Google Maps, Google Street View en naar de Omgevingswet.
Door meer dan 25 jaar praktijkervaring op bedrijventerreinen weten we wat we met deze data kunnen doen.
Zo doen we locatieonderzoek voor bedrijven die willen expanderen. Nylandpark vindt de locaties die voldoen aan de zoekcriteria voor hun nevenvestigingen. Wij werken samen met lokale/regionale bedrijfsmakelaars.
We kunnen de database doorzoeken via veel invalshoeken. Zo vinden wij wat vastgoedontwikkelaars zoeken. Bijvoorbeeld verouderde bedrijfspanden die door een upgrade veel beter verhuurbaar zijn. Maar we vinden ook onbebouwde kavels voor nieuwbouw.
Daarnaast bieden wij de mogelijkheid om contact te leggen met de eigenaren van de bedrijfspanden of locaties, gericht op acquisitie.
Wij informeren en adviseren beleggers om bedrijfspanden als ‘asset class’ toe te voegen aan hun vastgoedportrfeuille.
Voor gemeenten maken wij SWOT-analyses van de bedrijventerreinen binnen hun gebied en vergelijken die met de scores van bedrijventerreinen in omliggende gemeenten.
Leer Nylandpark kennen
Klaas Tjalling Bakker
Tijdens zijn studie sociologie ontwikkelde hij, als bestuurslid van woningcorporatie Lieven de Key, ruim 400 woningen in de Amsterdamse binnenstad. Later vestigde hij zich als zelfstandig consultant, met focus op bedrijfs- en vastgoedfinancieringen.
In 2000 begon hij met de herontwikkeling van een oud bedrijfspand op het Bedrijvencentrum Osdorp in Amsterdam. Het is gaandeweg uitgebreid tot Koopcentrum Akerpoort: ruim 23.500 m2, met grootschalige retail, horeca en leisure. Hij is een van de eigenaren. Als voorzitter van de ondernemerskring van het Bedrijvencentrum Osdorp groeide zijn belangstelling voor bedrijventerreinen. In Nylandpark bundelt hij data en expertise over de 3.467 bedrijventerreinen in Nederland, de werk plek van meer dan 478.000 bedrijven.
Neem contact op met Klaas
0653 792 827
klaas@nylandpark.nl
Let’s Connect op LinkedIn
Etta Maria Eringa
Etta Maria Eringa ontdekte al op jonge leeftijd haar passie voor schoonheid, gezondheid en alternatieve heelkunde. Zij studeerde aan de Rietveld Academie maar vond het bestaan als beeldend kunstenaar te gesoleerd. Ze had een van de eerste salons in Nederland met hi-tech apparatuur voor beauty & health. Zij deed de intake en combineerde haar scherpe intuitie met de mogelijkheden van de nieuwe technologie. Dat resulteerde in een grote klantenkring uit binnen- en buitenland.
Zij had haar organisatorische kwaliteiten ontdekt, koos voor een andere richting en voerde op freelancebasis zeer uiteenlopende opdrachten uit.
In Nylandpark is zij het eerste aanspreekpunt en legt zij de cont acten met onder meer eigenaren van bedrijfspanden. Haar interesse betreft vooral ook de menselijke kant van ‘de zaak’, vaak een familiebedrijf waar het om meer gaat dan geld alleen.
Neem contact op met Etta
0620 39 66 88
etta@nylandpark.nl
Let’s Connect op LinkedIn
Zijn er nog vragen?
1. Zijn je kinderen of teamleden de beste kandidaten om ‘de zaak’ over te nemen? Zijn er betere alternatieven?
2. Heeft een Bedrijven Investerings Zone voordelen voor de waarde van mijn bedrijfspand?
3. Is het redelijk dat gemeente ons bedrijventerrein alleen wil upgraden als de eigenaren daaraan meebetalen?
4. Zijn er meer verkoopargumenten waardoor mijn bedrijfspand beter verkoopbaar wordt?
5. Er is veel overlast rondom ons pand. Politie en gemeente doen er te weinig aan. Hoe is dat oplosbaar?
6. ‘De zaak’ en ‘ons pand’ hebben altijd voorrang. Hoe kom ik aan meer geld voor onszelf?
7. Mijn onderneming groeit heel snel en maakt winst. Hoe kom ik aan financiering voor de expansie?
8. De hard werkende huurder in mijn bedrijfspand maakt lange dagen en blijft er soms slapen. Is dat een risico?
9. Mijn bedrijfspand staat volgens de bank ‘onder water’; wat moet ik doen?
10. Wat zijn de gevolgen voor de verhuur als mijn bedrijfspand een lager energielabel dan C heeft?
11. Door internet verkoop ik steeds meer aan particulieren. De gemeente zegt dat verkoop aan particulieren niet is toegestaan op een bedrijventerrein. Hoe los ik dat op?
12. Bewoners van de nieuwbouwwijk klagen nu bij de gemeente over het vele lawaai op ons bedrijventerrrein waar onze onderneming al meer dan 50 jaar werkzaam is. Kan dat zomaar?
Herken je dergelijke vragen? Of heb je andere? Neem contact op met Nylandpark en ontdek onze meerwaarde. Stuur een e-mail naar info@nylandpark.nl